临沂金湖新村是大产权的吗

临沂金湖新村属于大产权房，购买者拥有完整的房屋所有权和土地使用权。小区建成于2010年，土地使用年限为70年，住宅产权证由国家不动产登记中心颁发，受法律保护。业主可自由买卖、抵押、继承房产，不受任何限制。小区内有多栋高层住宅，总建筑面积超过15万平方米，配套完善，绿化率达35%。

金湖新村的产权性质为商品房，与当地保障房、小产权房有本质区别。小区土地性质为国有建设用地，开发商已全额缴纳土地出让金。业主持有的房产证与一线城市商品房完全一致，可在全国范围内进行交易。小区周边商业、教育、医疗设施齐全，房价稳定，近5年交易量保持在年均200套以上，市场认可度高。