二手房已面签买家可以取消贷款吗

二手房面签后买家仍有机会取消贷款。银行审批贷款前，买家有权提出终止申请。面签只是提交材料的环节，不构成贷款批准。实际操作中，买家可书面通知银行放弃贷款申请，银行会终止相关流程。买家需注意，部分银行可能收取少量手续费。取消贷款后，买家需准备全款购房或寻找其他融资方式。

二手房面签后取消贷款会影响交易进程。卖方有权拒绝全款买家，解除购房合同。实际案例显示，买家取消贷款后约30%的交易最终取消。合同中会明确约定贷款失败的处理方式。买家需承担违约责任，支付定金罚则或赔偿卖方损失。建议买家在面签前评估自身资质，确保贷款审批通过的可能性。