住房公积金购买多久可以贷款买房

住房公积金连续缴纳满6个月即可申请贷款买房。北京、上海等城市要求连续缴存12个月，广州、深圳等地规定缴存6个月。贷款额度与个人缴存基数、账户余额挂钩，一般最高可贷40万元。商业贷款转公积金贷款需满足原贷款已还款1年以上条件。异地购房需在缴存地连续缴存满6个月，购房地有稳定工作收入证明。

公积金贷款利率低于商业贷款，目前5年期以上利率为3.1%。贷款期限最长30年，月还款额不超过家庭收入的50%。二套房贷款首付比例不低于60%，利率上浮10%。公积金账户余额可提取用于首付，需提供购房合同和首付款收据。贷款审批时间约7-15个工作日，比商业贷款快5-7天。提前还款无违约金，每年可免费提取一次用于还贷。