物业费一般按天算还是按月

物业费按月收取是行业通行做法。物业公司与业主签订的合同明确规定按月计算费用，每月固定金额。这种收费方式便于物业公司规划预算，稳定现金流。大多数小区采用月度缴费模式，业主每月支付固定金额。物业公司每月提供相应服务，包括保洁、安保、绿化维护等。按月收费也便于业主安排家庭支出，避免频繁支付小额费用。

按天计算物业费的情况较少见，主要出现在短期居住或特殊情况下。酒店式公寓、临时租赁物业有时采用按天计费模式。物业公司会根据实际居住天数收取费用，计算方式为日费率乘以实际天数。这种方式灵活性高，适合居住时间不固定的业主。但长期居住按天计算会频繁缴费，增加管理成本，因此多数物业仍坚持按月收费。