士官可以贷款买房吗

士官确实可以申请贷款买房。军队人员享有特殊贷款政策，建设银行、工商银行等多家银行都提供针对军人的房贷产品。贷款额度可达房屋总价的70%，最长贷款期限30年。士官需要提供军官证、收入证明和购房合同等材料。部分银行还给予利率优惠，比普通房贷低0.1-0.3个百分点。贷款审批流程相对简化，审批时间约7-15个工作日。

购房地点选择灵活，士官可在驻地或家乡城市购房。军队住房公积金可用于支付首付，最高可提取12万元。部分军区还提供住房补贴，按月发放，累计可达数十万元。二手房购买同样适用这些政策，只需额外提供房屋评估报告。贷款后，士官可享受税务减免，契税减半，印花税免征。