二手房新证下来后多久交房子

二手房新证下来后交房时间一般在7到15个工作日内。这个时间段足够完成产权转移登记和房屋交付手续。实际操作中，买卖双方会在合同中明确约定具体日期，确保双方权益。房产交易中心完成登记后，新房产证制作需要3到5个工作日，加上通知领取和交付流程，整个周期通常不会超过两周。

交房前需完成物业、水电等过户手续。卖方应结清所有费用，买方则需确认房屋状况与合同一致。实践中，交房当天双方会共同查验房屋设施，签署交接单。交房时间也可根据买卖双方协商调整，但必须在新证办理完成后进行，以确保交易合法有效。