业主大会开发商有没有投票权

业主大会开发商没有投票权。《物权法》明确规定业主是建筑物区分所有权人，开发商在房屋售出后丧失所有权，自然不具备投票资格。北京某小区案例显示，开发商曾试图参与投票被业主委员会依法拒绝。上海法院判例也支持这一观点，开发商只有在未售出房屋期间才享有临时投票权，这部分权利随房屋销售而转移给新业主。

开发商不能参与业主大会投票事项表决。《物业管理条例》清晰界定投票权归属全体业主。深圳某小区实践表明，开发商参与决策会导致利益冲突。广州某业委会投票记录显示，开发商曾试图干预物业费调整方案被业主集体否决。开发商角色仅限于提供初始资料和配合交接，无权干预业主自治范围内的事务。