房款批下来了什么时候放款

房款批下来后，银行一般需要3-5个工作日完成放款流程。这个时间包括系统录入、资金调度和最终转账等环节。实际操作中，二手房贷款可能因产权过户手续增加1-2天时间。新房贷款流程相对简单，银行收到开发商提供的完整材料后，最快24小时内就能完成放款。节假日前后放款时间可能会延长，建议提前做好资金安排。

放款时间还受银行内部政策影响。部分银行实行批量放款，只在固定日期集中处理所有贷款申请，这会导致审批通过后还需等待几天。房贷额度紧张时期，放款周期可能延长至7个工作日。客户可通过手机银行实时查询放款状态，收到到账短信后即可确认资金已到账。提前准备齐全材料能有效缩短等待时间。