银行有定期存款可以申请房贷吗

银行定期存款可以作为申请房贷的资产证明，增强您的还款能力评估。银行会查看您的存款历史和金额，稳定的存款记录能提高贷款审批几率。拥有20万元定期存款的客户，银行会更愿意批准贷款，因为这显示您有财务规划能力。定期存款还能作为抵押物的一部分，减少银行风险。多家银行如工商银行、建设银行都认可定期存款作为房贷申请的辅助材料。

定期存款能帮助您获得更优惠的房贷利率。银行对有稳定存款的客户给予利率折扣，10万元以上的定期存款可降低贷款利率0.1-0.3个百分点。招商银行、农业银行等会将存款与房贷产品挂钩，形成"存款+贷款"组合套餐。这种组合能让您节省数万元利息支出，同时保持资金流动性。定期存款证明您的财务状况良好，银行更愿意提供灵活的还款期限选择。