出租房一般有冰箱空调吗

大多数出租房配备基本家电，冰箱和空调属于常见配置。新建公寓几乎100%包含这两样设备，老房子装修后也会添加。小型公寓通常配备单门冰箱和大一匹空调，两居室则提供双门冰箱和1.5匹以上空调。房东提供这些设备能提高租金竞争力，租客也期望有这些基础生活设施。这些家电多包含在押金范围内，维修责任需明确写在合同里。

出租房家电配置因地区和档次差异明显。一线城市高端公寓会配备智能冰箱和变频空调，二三线城市普通住宅可能只有基础型号。租房前必须实地检查设备新旧程度和运行状况，夏季高峰期测试空调制冷效果特别重要。有些房东会额外提供洗衣机、热水器等，但冰箱空调已成为行业标准配置，缺失情况较少见。签订合同时应注明设备清单和保修责任。