52岁可以公积金贷款买房吗

52岁完全可以申请公积金贷款买房。政策规定贷款人年龄加贷款期限不超过70岁，这意味着您最长可获得18年贷款。公积金贷款利率低至3.1%，比商业贷款优惠不少。北京、上海等城市最高可贷120万元，足够购买中小户型。申请材料简单，只需身份证、户口本和收入证明。公积金账户需连续缴纳6个月以上，余额需达到一定要求。贷款审批速度快，一般15个工作日即可完成。

公积金贷款购房对52岁人群是明智选择。每月还款额固定，减轻晚年经济压力。房产可作为资产传承给子女，实现财富保值增值。公积金贷款不受二套房限购政策影响，可直接购买改善型住房。装修、家具等支出可提取公积金，减轻额外负担。房产增值空间大，一线城市年均涨幅约8-10万元。退休后可将房产出租，获得稳定租金收入，补充养老金。