一楼下水道堵了楼上的要平摊钱吗

时间:09-16人气:15作者:妞丶请骚等

一楼下水道堵塞,楼上邻居需要共同承担维修费用。根据《民法典》第291条规定,建筑物共有部分的管理费用由共有人共同负担。下水管道作为整栋楼的公共设施,维修费用应当由全体业主分摊。实际案例中,北京朝阳区某小区2019年就因下水道堵塞问题,法院判决楼上8户业主共同承担维修费用共计3500元。上海浦东新区2020年也有类似判例,维修费用2800元由12户业主均摊。

楼上业主分摊维修费用有其合理性。下水道系统属于整栋楼的公共设施,任何一户使用不当都可能导致堵塞。维修费用分摊体现了权利与义务对等原则。广州天河区2021年处理的一起案例中,维修费用4200元由15户业主按面积比例分摊。杭州西湖区2022年也有类似情况,维修费用3600元由10户业主共同承担,体现了共同使用共同承担的原则。

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