公积金余额可不可以提前还清房贷

公积金完全可以提前还清房贷。许多城市允许借款人使用公积金账户余额一次性或分期偿还贷款本金。北京、上海等地的政策规定，借款人每年可提取一次公积金用于提前还款，不受金额限制。深圳、杭州等地则允许每月自动从公积金账户划款至还款账户。提前还款能减少总利息支出，缩短贷款期限。某购房者使用15万元公积金提前还款后，30年贷款期限缩短至22年，节省利息超过20万元。

公积金提前还款不影响个人信用记录，操作流程简单便捷。借款人只需携带身份证、贷款合同和公积金卡到贷款银行或公积金管理中心办理。广州、成都等地支持线上申请，通过手机银行即可完成操作。公积金提前还款后，剩余贷款可选择保持原月供缩短年限或降低月供保持年限。南京一位借款人提前还款后选择降低月供，每月还款额减少1200元，家庭财务压力明显减轻。