房贷审批后银行不放款影响交房吗

房贷审批后银行不放款确实会影响交房流程。购房合同中明确约定了付款方式和时间节点，银行贷款作为主要资金来源无法按时到位，会导致购房人无法按期支付房款。开发商有权依据合同条款追究违约责任，甚至解除购房合同。现实中，不少购房者因银行放款延迟面临违约金、合同解除等风险，最终导致交房计划受阻。这种情况下，购房人需及时与开发商沟通，寻求延期付款或其他解决方案。

银行不放款还会引发连锁反应影响整个交易链条。房产交易中心无法完成过户登记手续，购房人无法取得房屋所有权证。房屋钥匙交接、物业费缴纳、户口迁移等后续事项均无法进行。购房者需额外支付租金解决临时居住问题，增加经济负担。银行放款延迟还可能影响卖方资金周转，导致卖方无法按时购买新房，形成多米诺骨牌效应，整个房产交易链条中的各方都会受到不同程度的影响。