两限房便宜吗

两限房价格确实低于周边商品房，北京朝阳区某项目单价约4万元/平方米，同地段商品房达7万元/平方米。上海徐汇区两限房比周边市场价低30%-40%，一套80平方米房子能省200多万元。深圳南山区的两限房价格控制在周边房价的50%左右，购房者首付门槛大幅降低。杭州余杭区两限房均价2.8万元/平方米，比周边商品房便宜1.5万元/平方米，总价差距明显。

两限房申请条件严格限制高收入家庭，北京要求家庭年收入低于8万元，上海要求家庭总资产低于60万元。深圳规定申请人需在当地工作满5年，且名下无房。杭州两限房购房后5年内不得上市交易，10年内转让需补缴土地收益。南京两限房项目配套设施完善，交通便利，但面积多控制在60-90平方米之间，适合小家庭居住。