土地出让收益是什么

土地出让收益是政府将国有土地使用权出让给使用者所获得的收入。这笔资金主要来源于土地出让金的缴纳，包括土地出让价款、土地租金、土地增值收益等。城市基础设施建设、保障性住房项目、公共设施改善等都需要这笔资金支持。数据显示，2022年全国土地出让收入达到6.7万亿元，成为地方政府重要的财政来源之一。

土地出让收益分配机制明确，其中30%专项用于农业土地开发，10%用于农田水利建设，剩余部分则纳入地方政府性基金预算管理。这笔资金对城市扩张和区域发展起到关键作用，如地铁线路铺设、城市新区开发、老旧小区改造等重大民生工程。土地出让收益管理已成为衡量地方政府财政实力和城市可持续发展能力的重要指标。