绵阳买房贷款利率是多少

绵阳目前房贷利率根据贷款类型和期限有所差异。商业贷款5年期以上年利率约4.2%，公积金贷款5年以上年利率为3.1%。首套房客户可享受基准利率或小幅优惠，二套房普遍上浮10-20个基点。银行实际执行利率会根据客户资质、征信情况、所选银行政策等因素确定。绵阳建设银行、工商银行等大型国有银行利率相对稳定，而部分商业银行为吸引客户会推出阶段性优惠活动。

绵阳房贷利率受LPR(贷款市场报价利率)影响每月调整一次。2023年数据显示，首套房平均贷款额度约80万元，30年期月供约3900元。购房者选择等额本息还款方式月供压力较小，等额本金方式总利息支出较少。绵阳本地银行如绵阳商业银行、四川天府银行等针对优质客户有专属利率优惠，最高可节省贷款利息支出约5万元。购房者可关注银行季度利率调整政策，选择合适时机申请贷款。