城市楼房属于什么性质的房子

城市楼房属于商品房性质，指在市场上公开买卖的住宅建筑。这类房子产权明确，业主拥有完整的所有权和处置权。城市楼房由开发商建设，通过销售方式转移给购房者。购买者需支付房款并办理不动产权证书，获得法律认可的所有权。城市楼房面积从几十平方米到几百平方米不等，满足不同家庭需求。城市楼房配备电梯、供水供电等基础设施，提供现代化居住条件。

城市楼房还属于不动产类别，具有投资保值功能。房价受地段、建筑质量、配套设施等因素影响，城市核心区域楼房价值较高。城市楼房可出租获取收益，也可作为抵押物获取贷款。政府通过土地出让方式供应建设用地，开发商依法取得土地使用权后建设楼房。城市楼房使用寿命长达50年以上，属于长期持有的资产类别。