收房租费计入什么科目

收房租费计入"其他业务收入"科目。企业将闲置房屋出租获得的租金收入，会计处理时借记"银行存款"，贷记"其他业务收入"。这一科目反映企业除主营业务外，日常活动中产生的收入。物业公司收到的物业管理费计入"主营业务收入"，而房屋租金则属于其他业务范畴。企业收到预收租金时，先计入"预收账款"，待实际确认收入时再转入"其他业务收入"。

收房租费涉及的税金处理也有明确规定。房产税按租金收入的12%缴纳，企业需借记"税金及附加"，贷记"应交税费—应交房产税"。城市维护建设税和教育费附加按实际缴纳增值税额的7%和3%计算。企业出租房屋产生的维修费用计入"其他业务成本"，影响当期利润。这些会计处理确保企业财务报表准确反映租金业务的收支情况，符合会计准则要求。