昆明买房划算吗

昆明买房目前处于价格相对合理的阶段。主城区房价在1.2万-1.8万元/平方米之间，呈贡新区和空港经济区有8千-1.2万元/平方米的选择。昆明气候宜人，四季如春，生活成本低于一线城市，房贷利率处于历史低位，首套房首付比例降至20%。地铁6号线、4号线等交通网络不断完善，滇池周边和西山脚下的房产兼具居住和投资价值。

昆明房产市场具有长期发展潜力。云南旅游持续升温，年接待游客量超过8亿人次，带动住房租赁需求。昆明正加快建设区域性国际中心城市，呈贡大学城有15所高校，人口聚集效应明显。昆明医疗资源丰富，有8家三甲医院，教育资源也在不断优化。随着城市规划的推进，一些新兴区域如晋宁区、嵩明杨林开发区房价上涨空间较大。