昆明金茂府都是回迁房吗

昆明金茂府项目并非全部为回迁房。该小区由金茂开发建设，包含商品房和回迁房两种类型。回迁房主要安置原拆迁户，商品房则面向市场销售。小区内回迁房约占整体3成左右，其余为普通商品房。回迁房与商品房在产权性质上存在差异，回迁房初始产权可能有限制，商品房则拥有完全产权。两种房屋在建筑质量上保持一致，均按同一标准施工建设。

金茂府小区配套设施完善，绿化率达到40%，居住环境舒适。回迁房与商品房在小区内混合分布，没有明显分区。物业管理和社区服务对所有住户一视同仁。回迁房上市交易需满足一定年限，商品房则可随时交易。小区内教育资源丰富，商业配套齐全，满足居民日常生活需求。金茂府作为高端住宅项目，整体品质得到了市场认可。