房产交易额是什么

房产交易额指特定时期内房产买卖的总金额，包括住宅、商业地产等各类物业成交价总和。2022年全国商品房销售额达18万亿元，一线城市单套公寓交易额常超千万元，郊区别墅交易额可达5000万元以上。交易额受政策调控、市场供需关系直接影响，央行降息后某城市月度交易额增长30亿元。

房产交易额反映市场活跃度与经济健康状况。开发商通过年度交易额判断项目开发节奏，中介公司依据交易额调整佣金比例。2023年某商业综合体单日交易额突破2亿元，创下区域记录。交易额数据由住建部门统计发布，成为投资者评估区域发展潜力的重要指标，银行据此调整房贷政策，政府据此调整土地供应计划。