18层小高层值得买吗

18层小高层值得考虑，这类建筑在5-12层视野最佳，既能避开地面噪音又能避免高层风大问题。电梯配置合理，一般2-3部电梯服务300-500住户，等待时间通常在2-5分钟。物业维护成本适中，每平米每月约2-3元，比超高层建筑便宜30%左右。小区绿化率普遍达到35%以上，居住舒适度高。这类建筑抗震设防烈度达到8度，安全系数高。

小高层的得房率在78%-82%之间，比板楼低但比塔楼高。户型设计方正，多数为两梯四户或两梯六户布局，南北通透户型占比超过60%。建筑密度控制在25%以内，保证了足够的活动空间。这类建筑的建筑周期约2-3年，交付质量相对稳定。小区配套成熟，步行500米范围内通常有超市、学校和医疗机构，生活便利度高。