卖房后尾款什么时候可以拿到

卖房后尾款到账时间取决于付款方式和银行处理速度。全款购房的情况下，买家完成过户手续后，资金通常会在3个工作日内到账卖家账户。贷款购房则需要等待银行审批通过，买家获得贷款承诺后，资金会在5-7个工作日内完成支付。部分地区采用资金监管模式，确保交易安全，这种情况下尾款到账时间会延长至10个工作日左右。卖家需要确认银行到账通知，才能完成整个交易流程。

尾款到账时间还受节假日影响，遇到周末或法定假期会顺延。二手房交易中，房屋产权过户完成后，银行会按照约定时间划拨款项。新房交易则需等待开发商完成交房手续，银行确认无误后才会放款。建议卖家保留好所有交易凭证，确保资金安全。不同地区的银行处理效率差异明显，一线城市可能需要更长时间完成资金结算。