菏泽金都华府的房子值得买吗

菏泽金都华府的房子值得考虑。小区位置优越，距离市中心仅3公里，步行15分钟可达商业街。小区配套设施齐全，有2个儿童游乐区、1个篮球场和1个健身中心。房价每平米约7000元，比周边同类小区低500元左右。物业服务质量高，24小时安保巡逻，小区绿化率达到40%。社区内设有幼儿园和小学，孩子上学方便。房子户型设计合理，南北通透，采光良好。

金都华府的升值空间较大。菏泽市近年来经济发展迅速，去年引进了5家大型企业，带来大量就业机会。小区周边有3条公交线路，1条地铁线路正在建设中，预计明年开通。小区已经入住3年，生活氛围浓厚，邻里关系和谐。小区物业费每平米1.2元，性价比较高。菏泽市房价过去两年平均上涨了8%，金都华府的房价涨幅超过了平均水平。