地下车库可以交易吗

地下车库可以交易，属于合法的不动产交易范畴。根据《中华人民共和国民法典》规定，车库作为建筑物区分所有权的一部分，产权明确后可进行买卖。交易需签订书面合同，办理产权过户手续，缴纳相关税费。实际案例中，北京朝阳区某小区地下车位成交价35万元，上海浦东新区一处双层车库交易金额达280万元。车库交易需确认产权归属，避免共有产权纠纷，确保交易合法有效。

地下车库交易存在多种形式，包括买卖、租赁和使用权转让。买卖交易需通过不动产登记中心办理过户，一般需7-15个工作日完成。租赁交易期限最长不超过20年，租金根据位置、面积等因素确定，一线城市月租金在800-3000元不等。使用权转让不涉及产权变更，但需签订详细合同明确权利义务。深圳某小区曾出现一次性购买50年使用权案例，成交价15万元，这种交易方式价格较低但风险较高。