首次使用公积金首付比例多少

首次使用公积金贷款购买首套房，首付比例一般为房屋总价的20%。北京、上海等一线城市执行这一标准，二线城市如杭州、南京也采用相同政策。公积金贷款额度上限因城市而异，北京最高可贷120万元，广州为60万元。实际首付金额需结合房价计算，购买300万元房子需准备60万元首付。公积金贷款利率低于商业贷款，目前5年以上年利率为3.1%，能显著减轻购房负担。

公积金首付政策有特殊情形，购买90平方米以下首套房可享受10%首付优惠。深圳、成都等城市对高层次人才有额外支持，首付比例可降至15%。二手房交易同样适用这些政策，但房龄超过30年的房子贷款额度会受限。公积金提取政策灵活，购房后可提取账户余额用于偿还首付，减轻资金压力。各地政策细节存在差异，建议咨询当地公积金管理中心获取准确信息。