建筑用地红线以内都是小区范围吗

建筑用地红线以内不全是小区范围。红线是规划部门批准的用地边界，但红线内包含多种功能区域。小区实际范围还包括建筑退线形成的绿地、小区道路、公共活动空间等。实际项目中，红线内的面积可能被划分为住宅区、商业区、配套设施区等多个部分。某小区占地2万平方米，其中住宅建筑只占1.2万平方米，剩余部分是道路、绿化和公共设施。

小区范围还需考虑物业管理边界和实际使用区域。红线内可能有市政道路穿越，这些道路不属于小区私有空间。一些小区会将红线边缘区域设置围墙，实际管理范围可能小于红线范围。某项目红线面积3万平方米，但围墙内实际管理区域只有2.5万平方米，剩余500平方米是市政道路和绿化带，业主无权使用。