有没有10多万的房子

10多万预算确实能买到房子，主要在三四线城市或县城。河南鹤壁鹤山区50平米的房子售价约12万，甘肃嘉峪关40平米的老房子价格在11万左右，安徽阜阳郊区60平米的二手房价格约13万。这些房子房龄普遍在20年以上，基础设施简单，装修基础。广西百色市区30平米的小户型售价约10万，云南大理县城45平米的房子价格约14万，都是经济实惠的选择。

购房需考虑长期成本。10多万的房子物业费每年约500-800元，维修基金一次性缴纳3000-5000元，房屋翻新费用至少需要2-3万元。河北保定郊区的房子冬天取暖费一个季度约800元，江西赣州的老房子电路改造需要花费1万元左右。这些附加成本会让总投入增加不少，购房前需要做好全面预算规划。