二手房属于不动产吗

二手房属于不动产范畴。不动产是指土地、房屋等不可移动的财产，二手房作为已经建成的房屋，具有固定位置、不可移动的特性，完全符合不动产的定义。购买二手房需要办理不动产登记手续，房产证上明确标注为"不动产"性质。二手房交易涉及复杂的过户流程，包括产权转移、抵押登记等，这些都是不动产交易的典型特征。

二手房与不动产的法律属性完全一致。根据《民法典》规定，不动产以登记为准，二手房的所有权变更必须通过不动产登记中心完成。二手房的价值评估也遵循不动产评估标准，考虑位置、面积、建筑年代等因素。二手房交易税种如契税、增值税等，均按照不动产交易的相关政策执行，这些特征都明确表明二手房属于不动产范畴。