泸州房产值得投资吗

泸州房产市场近年来表现稳健，老城区地段房价每平方米约8000-10000元，江阳区和龙马潭区交界处新楼盘价格在6000-8000元之间。投资回报率稳定在5-6%，租金收益能覆盖房贷的60-70%。城市基础设施不断完善，轨道交通规划已启动，商业综合体如万达广场、步步高新天地已运营多年，人口持续流入，住房需求旺盛。

泸州作为川南地区重要城市，房产市场受政策影响较小，房价波动幅度低于全国平均水平。过去5年，泸州房价年均涨幅约7%，高于银行定期存款利率3-4个百分点。长江二桥、泰安长江大桥等交通枢纽建成，连接周边城市更加便捷。教育医疗资源持续扩充，泸州医学院附属医院、西南医科大学等机构提升了区域吸引力，为房产投资提供了坚实支撑。