今年适合转店吗

今年转店时机相当不错。商铺租金在2023年呈现稳中有降趋势，一线城市核心商圈空置率维持在8%左右，比去年下降2个百分点。餐饮、零售和教育培训行业转让案例明显增多，平均转让周期缩短至45天。商圈客流量逐步回升，节假日消费数据同比增长15%，商铺价值正在恢复。投资者可重点关注社区商业和特色街区，这些区域租金回报率稳定在6-8区间。

转店市场供需关系正在改善。2023年上半年全国商铺交易量同比增长12%，买家观望情绪减弱。银行对商铺贷款审批速度加快，平均放款时间缩短至20个工作日。政府出台多项商业扶持政策，税收减免和租金补贴覆盖了多个行业。商铺装修成本同比下降8%，人工费用降低5%，降低了接手门槛。线上引流工具成熟，新店主获客成本比去年降低3成，经营环境明显优化。