洛阳买房首付一般是多少

洛阳买房首付金额根据房屋总价和购买政策有所不同。首套房首付比例普遍在20%到30%之间，一套总价100万的房子，首付需要准备20万到30万资金。二套房首付比例通常提高到40%到50%，同样100万的房子需要准备40万到50万首付。洛阳不同区域房价差异明显，涧西区、西工区核心地段房价较高，首付金额也会相应增加。

洛阳首付政策受银行贷款政策影响较大。部分银行针对特定项目推出首付分期活动，最低可做到10%首付。购买新房时，开发商有时会提供额外优惠，如缴纳5万抵10万等促销手段。洛阳住房公积金贷款政策相对宽松，最高贷款额度可达60万，能有效降低首付压力。二手房交易中，除了首付款外，还需准备契税、维修基金等额外费用，一套100万的房子额外费用约3万到5万元。