年薪三十万能在北京买房吗

年薪三十万在北京买房存在现实困难。北京五环内房价普遍每平米六万以上，一套80平米房子总价接近五百万。即使首付三成，也需要一百五十万。按月收入两万五计算，不吃不喝攒够首付需要五年。加上房贷月供两万左右，占收入80%，生活质量将大幅下降。公积金贷款额度有限，商贷利率高，总利息可能超过百万。

考虑北京郊区或环京区域是更可行选择。燕郊、固安等地房价每平米两万左右，一套70平米房子总价约一百四十万，首付四十二万。三十万年收入者攒够首付需要两年左右。月供六千多，占收入四分之一，生活压力相对可控。这类区域通勤时间单程约一小时，适合能接受长距离通勤的购房者。