公积金贷款的房子过户给父母可以吗

公积金贷款的房子过户给父母是可行的，但需要满足特定条件。贷款结清前，银行持有房产抵押权，过户需银行同意。多数银行要求先还清贷款，解除抵押后才能办理过户。资金不足时，可考虑过户后父母重新申请贷款或垫资还贷。不同城市政策有差异，北京、上海等地允许直系亲属间转移，需提供关系证明。办理流程包括申请银行同意、准备材料、缴纳税费、办理过户登记等环节，整个过程耗时约15-30个工作日。

过户方式选择需考虑多方面因素。直接赠与适合无贷款或已结清情况，费用较低，契税约为3%，但未来出售时需缴纳20%个税。买卖过户虽需支付契税、个税等，约占总房价5-8%，但未来交易税费较低。继承方式在父母去世后才可办理，无需缴纳契税，但需提供死亡证明等文件。实际操作中，建议咨询当地房管部门和贷款银行，了解最新政策，评估经济成本，选择最适合的过户方式。