全额买房受限购吗

全额买房同样受到限购政策约束。北京、上海等城市规定，本地家庭最多购买2套住房，外地家庭仅能购买1套。即使全款支付，购房者仍需提供当地纳税或社保证明。杭州、成都等城市实施"摇号+限价"政策，全款购房者也无法绕过这一规定。深圳2021年出台政策要求购房者在购房前需缴纳5年社保或个税，全款支付也不能豁免这一条件。

限购政策的核心是控制购房资格而非支付方式。南京、武汉等城市明确表示，全款购房与贷款购房享受同等限购待遇。西安2020年规定，非本地户籍家庭需满1年社保才能购房，全款支付也不能减少这一要求。政府通过限购政策调节房地产市场，全款支付无法获得额外购房资格或优先权。