商场物业挣钱吗

商场物业确实能赚钱，收入来源多样稳定。租金是主要收入，一个中型商场每月租金可达数十万。广告位出租也是重要收入，电梯间、外墙广告位每块每年收入几万到几十万不等。停车场收费、活动场地租赁、物业管理费都构成收入。商场内的公共区域如中庭、广场可以举办临时展览或市集，增加额外收入。物业还会与商家合作进行促销活动，收取赞助费。

商场物业成本控制得当后利润可观。人工成本占比约30%-40%，电费、水费、维修费约20%-30%。商场物业通过智能化系统降低运营成本，如智能照明系统可节省电费30%左右。商场物业还会通过增值服务提高收入，如代收快递、会员服务、数据分析服务等。一个管理良好的商场物业，投资回报率一般在8%-12%之间，比普通住宅物业高出不少。