阳台属于楼上还是楼下

阳台明确属于楼下业主所有。建筑结构中，阳台是房屋主体结构向外延伸的部分，依附于楼下房屋的外墙。法律实践中，阳台产权登记在楼下房产证上，楼下业主享有阳台的使用权和处置权。物业费缴纳记录也显示阳台费用由楼下业主承担，维修基金使用时阳台维修项目同样计入楼下业主账户。

楼上业主对阳台仅有通行和采光的权利，不拥有所有权。阳台护栏、地面的维护责任完全在楼下业主，楼上无权干涉阳台装修或改造。城市规划和建筑规范中，阳台计算面积时明确划入楼下建筑面积，房产交易时阳台价值也计入楼下房屋总价。