按揭房子可以过户他人继续按揭吗

按揭房子可以过户他人继续按揭，银行审批通过即可完成。实际操作中，原房主需向银行提交申请，新购房者需满足收入证明、征信良好等条件。北京、上海等城市的多家银行提供此类服务，流程包括提交材料、银行审核、签订新合同、办理过户手续。整个过程约需15-30个工作日，期间原房主仍需正常还款，避免逾期影响征信。

房产过户后，新购房者需重新评估房屋价值，银行会根据评估结果调整贷款方案。深圳、广州等地的银行允许剩余贷款期限不变，月供金额可能因新评估值而调整。新购房者需准备身份证、收入证明、购房合同等材料，部分银行还要求原房主提供担保。整个过程会产生手续费、评估费等费用，总计约5000-10000元，具体金额因地区和银行政策而异。