阳台漏水会影响质量吗

阳台漏水会严重影响房屋质量。水分渗入墙体会导致钢筋锈蚀，混凝土强度下降，结构安全受到威胁。漏水还会引发霉菌滋生，室内空气质量恶化，居住健康风险增加。长期漏水会造成墙面脱落、地板变形、电路短路等问题，维修成本高昂。某小区因阳台漏水导致整栋楼墙体开裂，不得不进行全面加固处理。

漏水问题还会降低房产价值。房屋交易时，漏水是买家重点检查的项目，发现漏水会导致议价空间增大或交易失败。物业费和维修费会因此增加，居住舒适度大幅下降。某城市一栋公寓因阳台漏水问题，租金比周边同类建筑低20%，入住率也只有一半。