买个人抵账房走售楼处手续靠谱吗

购买个人抵账房通过售楼处办理手续相对可靠。这类房产由开发商直接处理，产权清晰，交易流程规范。买方能获得正规发票，办理不动产权证有保障。售楼处提供合同备案服务，资金监管确保交易安全。实际案例显示，多数抵账房价格低于市场价15%-20%，且房屋质量与普通商品房无异。交易过程中，买方可要求查看房产证原件，核实抵押状态，确保无纠纷。

个人抵账房交易存在风险需谨慎。开发商可能隐瞒房屋查封信息，导致产权无法过户。部分房产存在二次抵押情况，买方可能面临法律纠纷。交易前应委托律师调查房屋权属状况，确认无债务纠纷。建议选择大型开发商项目，这类企业信誉较好，处理抵账房经验丰富。实际案例中，有购房者因未核实房屋状态，导致交易后无法入住，损失购房款。