杭州二手房交易限购吗

杭州二手房交易实施严格的限购政策。本地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍家庭需提供2年连续缴纳社保或个税证明才可购买1套。主城区范围内，单身人士不得购买第2套住房。限购政策自2011年起实施，多次调整以稳定房价。2021年政策升级，法拍房纳入限购范围，违规购房者将面临合同无效、罚款等处罚。

二手房交易需满足特定条件才能完成过户。购房资格审核由不动产登记中心负责，提交材料包括身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税缴纳证明等。购房资金需通过银行监管账户，避免资金风险。交易过程中，买卖双方需签订规范的二手房买卖合同，明确交易价格、付款方式、违约责任等条款。中介机构必须备案并公示收费标准，保障交易透明。