按揭的房子可以转公积金吗

已经办理商业贷款的房子可以转为公积金贷款，但需满足条件。贷款人需按时还款6个月以上，征信良好，原贷款银行同意提前还款。转换后能减轻月供压力，节省利息支出。北京、上海等城市允许这种转换，手续包括提交申请、银行审核、公积金中心审批。转换成功后，商业贷款部分结清，剩余贷款转为公积金贷款，期限可延长至30年。

公积金贷款利率比商业贷款低2个百分点左右，100万元30年贷款可节省利息30万元以上。转换后月供减少，家庭经济压力减轻。公积金贷款还款方式灵活，支持提前还款无违约金。转换需支付一定手续费，但长期看仍划算。深圳、广州等地已实现"商转公"全程线上办理，方便快捷。