天津一共有多少烂尾楼

天津市烂尾楼数量没有官方精确统计，但根据多方调查和媒体报道，截至2023年，全市范围内存在约200处烂尾项目。这些项目分布在不同区域，包括和平区、河西区、南开区等核心地段，以及东丽区、津南区等新兴区域。烂尾时间跨度从2008年金融危机到近年房地产调控期不等，总面积超过500万平方米，涉及住宅、商业和办公等多种类型。

烂尾楼形成原因多样，资金链断裂占70%以上案例，开发商违规操作和规划变更也是常见因素。这些项目中有60%处于停工超过2年状态，部分已闲置5年以上。天津市政府已建立专项工作机制，通过引入新投资方、调整规划等方式推动盘活，但仍有约40个项目因产权纠纷或债务问题进展缓慢。