房贷审批通过多久可以过户

房贷审批通过后，过户时间一般在3到7个工作日内完成。具体流程包括银行出具贷款确认书、买卖双方到不动产登记中心提交材料、缴纳相关税费、办理产权转移登记等环节。整个过程中，资料齐全的情况下，最快可以在3个工作日内完成过户。若遇节假日或特殊情况，可能需要延长至7个工作日左右。

过户后的资金到账时间也有差异。银行会在产权登记完成后1-3个工作日内将贷款金额发放到卖方账户。买方需提前准备好首付款，并在过户当天完成支付。整个房贷到过户再到资金到账的完整流程，通常需要5-10个工作日，具体时间因地区政策和银行效率而异。