住房公积金和商业贷款可以组合吗

住房公积金和商业贷款完全可以组合使用，这种方式被称为组合贷款。北京、上海等城市许多购房者采用这种混合贷款模式。组合贷款中，公积金部分利率低，商业贷款部分额度高，两者结合能减轻还款压力。上海一套500万的房子，公积金贷款可贷120万，剩余380万可通过商业贷款解决，月供比纯商业贷款少还1500元左右。

组合贷款审批流程较复杂，需要同时满足公积金中心和银行的要求。深圳购房者张先生去年办理组合贷款，公积金部分利率3.1%，商业贷款部分4.2%，总利息比纯商业贷款节省了23万元。组合贷款适合公积金缴存充足但购房金额较大的家庭，北京、广州等地都支持这种贷款方式，具体额度根据当地政策和个人情况确定。