啥是代建工程

代建工程是指专业代建公司受业主委托，负责工程项目的全程管理服务。代建方承担项目从规划设计、招标采购到施工监督、竣工验收的全部责任，确保工程按时按质完成。北京大兴国际机场、上海迪士尼乐园扩建等项目都采用了代建模式，业主只需提供资金和需求，无需直接参与繁琐的建设管理过程。代建公司收取固定服务费，风险由自身承担，有效降低业主的管理压力。

代建工程的核心是专业分工与风险转移。业主将专业建设任务交给经验丰富的代建团队，自己专注于项目最终使用功能。深圳地铁14号线、杭州亚运村等大型项目通过代建模式，节省了业主30%-40%的管理精力。代建公司凭借行业资源，能优化采购渠道，控制建设成本，提高工程质量。这种模式特别适合缺乏建设经验的业主或政府投资项目，实现了专业人做专业事的高效资源配置。