温州过户费是多少

温州过户费主要由契税、登记费和印花税组成。一套100万元的住宅，买方需缴纳3万元契税（首套房90平方米以下1%，以上1.5%），登记费80元，印花税50元。卖方需缴纳个人所得税1万元（差额20%或总额1%），营业税5万元（满五唯一免征）。实际费用根据房屋面积、购买次数和持有时间浮动，具体金额以房管部门核定为准。

温州二手房交易还涉及中介费，一般为房屋总价的1-2万元。评估费约1000元，贷款服务费2000-5000元。若通过银行贷款，还需支付担保费1000元左右。房屋面积超过144平方米或为非普通住宅，税费标准会上浮30%-50%。实际办理时，买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理手续。