二手房过户有购房发票吗

二手房过户需要提供购房发票作为重要材料。卖方必须出示原始购房发票，这是证明房屋来源和计算税费的基础。没有发票会导致过户流程受阻，税务部门无法核实房屋原值。实际操作中，遗失发票的情况很常见，卖方需要先到税务部门申请开具补票证明，才能继续办理过户手续。发票金额直接影响税费计算，金额差异大时，税务部门会进行核定评估。

二手房过户过程中，购房发票还关系到房屋的增值部分计算。卖方需按差额缴纳个人所得税，发票金额作为原值扣除项。交易双方都应关注发票的真实性和完整性，避免因发票问题引发纠纷。市场交易中，部分卖家会故意隐瞒发票信息，导致买家承担额外税费。购房发票是房管部门审核房屋产权状况的必要文件，缺失将直接影响过户成功率。