公积金多少平方以上不让用

公积金使用面积限制各地规定不同，北京、上海等城市要求购买住房面积不超过90平方米才能提取公积金。广州、深圳等城市对首套房公积金贷款面积限制为144平方米以内。杭州规定公积金贷款购买的住宅面积不得超过144平方米。南京则要求公积金贷款所购住房建筑面积不超过144平方米。这些政策旨在抑制投机性购房，保障刚需群体住房需求。

公积金贷款额度与房屋面积挂钩，北京规定90平方米以下首付比例不低于20%，90平方米以上不低于30%。上海要求首套房公积金贷款面积在90平方米以下的最高贷款额度为60万元，90-144平方米为50万元。成都规定公积金贷款所购住房面积超过90平方米的，贷款额度上限减少10万元。这些差异化政策体现了公积金制度的精准调控作用。